二条駅西の京町屋宿

物件種目 : 中古戸建住宅

所在地 :京都市中京区⻄ノ京内畑町18番4

交通 : JR山陰線・地下鉄東西線「二条駅」3番出口 徒歩約7分

土地面積 : 69.45㎡

土地権利 : 所有権

接道状況 : 幅員約5.4ｍの西側道路（公道）に約5.53ｍ接道

:建物面積 : 83.95㎡ (1F: 44.29㎡ + 2F 39.66㎡)

建物構造 :木造二階建て

建物間取 : 4K

築年月 : 築年数不詳 ※閉鎖謄本によると1943年（昭和18年）と記載あり

用途地域 : 準工業

都市計画 : 市街化区域

他の法令上の制限: 
20ｍ第3種高度地区
準防火地域
市街地型美観形成地区
遠景デザイン保全区域
屋外広告物第5種地域
都市機能誘導区域
居住誘導区域
既成都市区域

建ぺい率 : 60%

容積率 : 200%

地目 : 宅地

公用設備:上下水道・都市ガス・電気

現況 : 宿運営中

引き渡し : 相談

想定実際利回り : 確認中

取引態様 : 仲介

備考 : 
※写真内の動産類は販売価格に含まれません
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります
※宿運営中につき予約が入ればご希望日に内覧できない場合があります
※本物件は現状有姿での取引とします

担当 : 張