二年坂ゲストハウス

物件種目 : ゲストハウス

所在地 : 京都府京都市東山区桝屋町350-13

交通 : 京阪本線 祇園四条駅 6番出口 徒歩約18分

京都市バス 清水道停 徒歩約9分

土地面積 : 168.72㎡

接道状況 :幅員約5.06m南側道路(私道)に約4.84m接道

建物面積 :216.24m2(約65.41坪)・ 建物未登記部分有

建物構造 : 鉄骨造四階建て

建物間取 :3LDK

築年月 :1972年10月新築

用途地域 :第二種住居地域

都市計画 : 市街化区域

他の法令上の制限 :12m第二種高度地区、風致地区第3種地域など

建ぺい率 :60% ->40%（風致地区による）・60%

容積率 : 200%

地目 : 宅地

地勢 : 平坦

公用設備 :上下水道・電気・都市ガス

現況 : 空家

引き渡し : 相談

取引態様 : 仲介

備考 :売主の契約不適合責任は免責とする。家具などの動産類は価格に含まれません。旅館業の許可取得済。平成29年リフォーム済(外壁・屋根全改装・屋内全面改装など)。令和3年10月リフォーム済(屋上防水工事(全体)・浴室壁塗装・畳替え(2室)・漆喰壁塗装(2室・1,2階階段廻り漆喰壁塗装))

担当 : 張